書香瀾岸項目數(shù)字案場管理系統(tǒng)招標(biāo)價格——摸底公告

內(nèi)容

類別

細(xì)項

系統(tǒng)功能描述

線上售樓

軟件授權(quán)許可費

數(shù)字內(nèi)容

可以對品牌樓書、區(qū)位交通、周邊配套、樓盤相冊、樓盤總平、戶型鑒賞進行展示。

線上互動

1.可以線上進行項目活動通知、隨時發(fā)布項目動態(tài)；2.實現(xiàn)在線帶看、預(yù)約看房。

裂變傳播

H5、公眾號、小程序、朋友圈、個人AI名片、微信群。

數(shù)據(jù)分析

通過客戶瀏覽入口、瀏覽軌跡、瀏覽時長、關(guān)注內(nèi)容、瀏覽次數(shù)等信息，AI預(yù)測客戶購買意向，精準(zhǔn)把控客戶真實核心需求，找出高意向客戶。

外場管理系統(tǒng)

軟件授權(quán)許可費

樓盤字典

設(shè)置樓盤基礎(chǔ)信息、樓盤信息、戶型信息、項目分析。

報備規(guī)則

根據(jù)項目情況設(shè)計全名營銷、分銷、渠道客戶報備規(guī)則，如：報備條件、判客標(biāo)準(zhǔn)、客戶有效判定依據(jù)等信息。

客戶管理

經(jīng)紀(jì)人生成自己專屬的報備帶看碼，對渠道客戶進行報備、判客，報備人員可實時看到自己報備的客戶詳細(xì)信息和進度狀態(tài)。

接待管理

咨客崗IPAD接待，掃碼登記自動獲取客戶電話信息，智能A位分配，客戶歸屬查詢，掃碼確客、客戶登記、接待記錄查詢。

渠道管理

1.可一鍵打印紙質(zhì)帶看確認(rèn)單，也可自動生成電子帶看確認(rèn)單；2.支持統(tǒng)計中介機構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人的報備量、到訪量、轉(zhuǎn)化量等維度，對中介機構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人進行排名管理；3.支持三級分銷管理；4.實時推送最新渠道政策：報備規(guī)則和傭金規(guī)則。

傭金管理

1.根據(jù)不同分銷公司的傭金標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)定不同傭金結(jié)算規(guī)則；2.根據(jù)傭金規(guī)則，系統(tǒng)自動生成傭金；3.根據(jù)生成的傭金，由相關(guān)人員進行復(fù)核和審核，審核通過后即確定傭金；4.根據(jù)審核通過的傭金，進行傭金支付管理。

報表統(tǒng)計

包括：推薦客戶統(tǒng)計表、客戶到訪有效確認(rèn)表、每日客戶推薦明細(xì)表、客戶來源統(tǒng)計對比表、分銷公司推薦排名表、年度客戶統(tǒng)計分析表、傭金統(tǒng)計與明細(xì)表等。

內(nèi)場管理系統(tǒng)

軟件授權(quán)許可費

樓盤數(shù)據(jù)

1.可對項目基本信息、銷售業(yè)務(wù)信息等進行新增、修改以及刪除等處理；2.根據(jù)項目情況，設(shè)定收款類別，誠意金標(biāo)準(zhǔn)、定金標(biāo)準(zhǔn)等；3.根據(jù)對客戶的了解需求，設(shè)定客戶的購買目的、意向單價、意向總價、意向物業(yè)、客戶來源、關(guān)心問題、意向面積、意向樓層等；4.對項目下的銷售期數(shù)、批次、樓棟以及戶型信息進行新增、修改、刪除等管理操作；5.查詢和編輯所有房源信息。

價格策略

1.實現(xiàn)項目定價管理、低價管理系統(tǒng)提醒管理、溢價管理和調(diào)價管理；2.根據(jù)項目情況，設(shè)定付款方式，如：一次性、按揭、分期、公積金、首付分期、首付借款、組合貸款；3.定義項目折扣的比例和有效期。

房源管理

1.房源查詢：查詢房間銷售情況（轉(zhuǎn)定、已售、可售、預(yù)留）及相關(guān)信息（戶型、建筑面積、套內(nèi)面積、單價、總價）；計價成交：意向房源進行付款模擬計算并可打印計價單；2、銷控管理：對需要銷控房源進行申請、審批管理；3、銷控查詢：查詢真實房源銷售情況；4、預(yù)留管理：需要預(yù)留的房間可以完成預(yù)留房間處理。

客戶管理

1.實現(xiàn)對來電客戶、來訪客戶的分配和管理；2.定義客戶等級、根據(jù)不同類別的客戶設(shè)定跟進回訪天數(shù)提醒及持續(xù)提醒時間。

交易管理

1.排號管理：可完成對預(yù)約單作廢、打印、退號、查詢、轉(zhuǎn)認(rèn)購、轉(zhuǎn)簽約等處理；2.定單管理：可完成對定單作廢、編輯、打印、退號、查詢、審核、轉(zhuǎn)簽約等處理；3.合同管理：可完成對合同作編輯、打印、退號、查詢、審核等處理；4.變更申請：提出的各項銷售變更申請（更名、換房、退房、變更付款方式、特殊優(yōu)惠、增減權(quán)益人、延期付款等），按照銷售變更處理流程分別經(jīng)復(fù)核、審批后生效；5.變更管理：根據(jù)變更流程對提交的變更申請（更名、換房、退房、變更付款方式、特殊優(yōu)惠、增減權(quán)益人、延期付款等）在線進行復(fù)核或者審批處理；對做了變更的信息進行查詢。

財務(wù)管理

1.實現(xiàn)智慧收銀：打通POS機與售樓系統(tǒng)功能，自動生成收款金額，一鍵快速支付房款，實現(xiàn)無需安排專人收款；2.一鍵點擊打印帶二維碼小票，掃一掃小票上的二維碼即可查看和獲取電子收據(jù)；3.實現(xiàn)收款提醒、收據(jù)開立、收據(jù)處理、收據(jù)審核、收據(jù)查詢和票據(jù)管理。4.預(yù)留釘釘、用友、法大大、通聯(lián)API接口（此報價包含以上接口費用）。

按揭管理

根據(jù)銀行按揭的要求，定義按揭流程，自動生成待辦按揭，分批次統(tǒng)一辦理。

報表統(tǒng)計

包括：認(rèn)購明細(xì)表、來電來訪客戶登記明細(xì)表、簽約明細(xì)表、認(rèn)知途徑明細(xì)表、產(chǎn)品資源盤點表、客戶欠款明細(xì)表、周客戶統(tǒng)計表、按揭統(tǒng)計表、計劃待收款明細(xì)表、置業(yè)顧問銷售排名表、按揭明細(xì)表、客戶交款明細(xì)表、代收費統(tǒng)計表、銷售匯總表、銷售一覽表。

市場營銷

1.結(jié)合銷售計劃與實際數(shù)據(jù)，分析月度及年度的各指標(biāo)達成情況，提供營銷決策依據(jù)；2.維護營銷活動信息，為營銷效果分析提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，分析營銷活動的效果，評估營銷活動的有效性。

地產(chǎn)風(fēng)險管理系統(tǒng)

軟件和算法授權(quán)許可費

軟件授權(quán)

1.自定義風(fēng)控標(biāo)簽：根據(jù)項目管理的需求，自行設(shè)定風(fēng)控標(biāo)簽，如：設(shè)置時間參數(shù)、報備提前到訪、報備前已到訪、到訪當(dāng)天成交、電話改變、姓名改變、未認(rèn)證、客戶曾被放棄、多分銷報備、在一定天數(shù)后成交、認(rèn)證信息不一致、照片不一致等；2.標(biāo)簽風(fēng)險等級設(shè)置：根據(jù)不同的風(fēng)險標(biāo)簽設(shè)定風(fēng)險等級，分為高、中、低三種等級
3.自動生成風(fēng)控報告：根據(jù)報備、到訪、成交及抓拍軌跡，無需手動干預(yù)，成交后自動生成風(fēng)控報告等。

算法授權(quán)

4路算法：業(yè)務(wù)風(fēng)控模型、人臉識別算法授權(quán)、大數(shù)據(jù)算法授權(quán)、提供消費者到訪圖像數(shù)據(jù)、人證核驗數(shù)據(jù)采集。

硬件+安裝

渠道風(fēng)控人臉識別硬件及安裝運維

1.硬件設(shè)備包含但不限于人臉識別攝像頭(不少于4個)、人證一體機；2.實現(xiàn)抓取客戶到訪和成交照片，通過人臉監(jiān)測、人臉分析、人臉對比、人臉?biāo)阉?、身份識別等技術(shù)，采集和存儲客戶到訪全軌跡數(shù)據(jù)形成風(fēng)險稽核證據(jù)鏈；3.云端存儲不低于1年；4.硬件安裝交付及運維。